近日,有央视媒体报道,国内家家居品牌连锁卖场总面积增长了1倍以上,租金水平普遍上涨超过50%。业内人士分析称,“投资”、“抄底”已经变成家居行业的热门名词,一股投资热潮已经从建材工业涌入家居装饰行业。专家提醒,作为房地产下游经济的家居产业,受地 产发展与定期“不限购”政策的影响,家居产业的扩建和招商活动更是一浪高过一浪,呈现出快速膨胀的态势,社会需要对家居行业盲目投资行为背后进行“冷”思考。
投資過熱拉響警鍾
據有關部門的統計顯示,到2013年底,整個家居行業市場規模達萬億,預計“十二五”期間,家居零售行業年均複合增長率將保持在20%以上,至2015年,中國家居産品零售市場規模有望接近3萬億元。
世界某知名咨詢公司研報統計顯示,中國“十一五”期間,家具産品零售額約爲6000億元,占整個家居市場的50%以上;家用燈飾零售規模超過800億元,地板行業零售額也突破600億元,而近期家居産業每年還將以40%左右的速度高速增長。國內專家就此結果表示,在原材料價格大幅上漲、市場壓力劇增的形勢下,家居行業投資熱依舊備受推崇。他提醒,在充分看到我國家居行業建設發展中取得新成就的同時,我們也必須清醒地看到目前産業經濟運行中出現的一些新的矛盾和問題,並采取積極措施進行妥善解決。
綠色環保建材謀出路
業內人士表示,持續升溫的家居投資熱,雖然會加劇業內競爭,但在一定程度上也爲家居建材進行新一輪的産業結構調整提供了機會。美國耶魯大學博士後、湖南百人計劃特聘專家、湖南文象集團首席科學家徐海表示,順應21世紀的新家居要求,環保、健康、綠色將成爲現當代企業與材料研究院及整個家裝建材業發展的關鍵性方向。
據近期發布的《中國建材家居産業發展報告》指出,環保是建材行業的基礎和重心,現在和未來都將越來越受到消費者的重視。家居行業的文化更多的是要倡導無汙染,倡導綠色健康家居生活理念,讓更多的百姓遠離汙染,遠離裝修汙染,遠離空氣汙染,真正享受健康,享受環境,而對一個裝飾材料制造商來講,提供高品質環保産品本身就是企業的一種基本責任和義務。
新型背景牆成市場新寵,近年來,牆面裝飾材料已經逐漸從裝修建材中獨立出來,走向品牌化,成爲家居産品中越來越重要的一部分。正如業內資深人士預言,“建材行業除了越來越顯現的多樣化、科技的需求外,環保的需求應該是長期的,”
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