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1962年9月9日建築學家梁思成在《人民日報》上發表的《從拖泥帶水到幹淨利索》一文中寫道“要大量、高速地建造就必須利用機械施工；要機械施工就必須使建造裝配化；要建造裝配化就必須將構件在工廠預制；要預制就必須使構件的型類、規格盡可能少，並且要規格統一，趨向標准化。因此標准化就成了大規模、高速度建造的前提”，他曾暢想“在將來大規模建設中盡可能早日實現建築工業化。那時候，我們的建築工作就不要再拖泥帶水了。”而今一代建築大師的暢想正在逐步成爲現實。
2016年12月，中央城市工作會之後，黨中央、國務院印發了《中共中央國務院關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若幹意見》(中發[2016]6號)。其中指出，力爭用10年左右時間，使裝配式建築占新建建築的比例達到30%；2016年《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建築的指導意見》(國辦發[2016]71號)；2017年《國務院辦公廳關于促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號)……政策的陸續出台，爲我國裝配式建築發展打下了堅實的宏觀基礎。
建築變革，建材先行。《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建築的指導意見》中提出了八大要求，明確指出，提高綠色建材在裝配式建築中的應用比例，推廣應用高性能節能門窗，強制淘汰不符合節能環保要求、質量性能差的建築材料。那麽，裝配式建築到底需要什麽的材料呢？
新型建材廣泛應用
裝配式建築是建築産業化中裝配化施工環節的直觀表現，是將工廠生産的預制部品部件在工地現場裝配而成的建築，全流程應爲標准化設計、工廠化生産、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理和智能化應用。裝配式建築具有質量穩定、能耗低汙染低、生産效率高、安全事故降低、勞動強度小、作業條件好等優勢。
要满足这些优势，必须在材料的选用上下功夫。对于建筑材料的应用，不仅在安全方面提出了更新的要求，在环保和绿色节能方面也提出了与以往所不同的更多突出性改善需求。新型轻质高强材料就是在这种应用的建筑审美与经济实用环保于一体的需求环境中诞生的。在我国城市化建设进程大幅度快速提高的背景之下，新型轻质高强材料的新优势，相对于传统的建材来说，具有更多的可选择性和更多的创新性，并能够更好地体现现代技術的科技水平，低负荷和低成本的建筑开拓理念。
比如，2008年在上海誕生的國內首例流水線式生産的萬科新裏程項目。該項目的外牆結構完全采用PC(預制鋼筋混凝土)結構，在工廠生産出牆板，在現場對每面牆拼裝就可以組合出標准的模塊式房屋，房子的建造過程恰似在流水線上進行生産，材料更是選用了無汙染及弱揮發材料，保溫隔熱材料，超強砼及超強鋼筋。
裝配式化的建造方式和新材料應用也帶來了革命性的突破。據萬科住宅産業化調查報告顯示，實現大面積工廠化作業後，鋼模板等重複利用率提高，建築垃圾減少83%，材料損耗減少60%，可回收材料增加66%，建築節能達50%以上；而由于傳統的砌裝隔牆改爲輕鋼龍骨隔墙，则扩大了房屋的使用面积(每70平方米可增加约0.6平方米的使用面积)。施工现场的作业工人明显减少，原来需要几百人的，现在只需要20~30人，现场工人最大可减少89%，大大减少了现场安全事故发生率。万科在产业化工程中已经形成了一套较为全面的装配化建筑技術，并正从中获益。
除了單一新型建材，複合材料也在裝配式建築中大放異彩，例如裝配式牆體。裝配式牆體是遵照國家發展綠色建材，告別“秦磚漢瓦”的文件精神，以節約能耗減少揚塵、降低成本、加快施工進度、減少人工、提高牆體質量爲目標。全牆采用高強玻鎂平板爲面板，以輕鋼龍骨爲骨架，牆蕊以輕質、無毒、阻燃材料澆注成型。既保證牆面的平整度，又提高牆體的整體性、隔音性和抗震強度，完全符合牆體材料的發展趨勢，尤爲突出了輕質、節能、環保的特點。
新型建材的廣泛應用不僅突出了裝配式建築的優勢特點，還讓建築材料的領域更加細分，向高科技與專業化方向發展。
體系帶動材料綠色化格局
裝配式建築的發展推動了牆體材料的新一輪革命，而這一革命從牆體材料開始，並逐漸更加細分化，面向更加專業的領域。
早在上世紀四五十年代歐美發達國家便開始了牆體材料的轉變。從“小塊材料”向“大塊牆材”轉變，從“大塊牆材”向“輕質板材”和“複合板材”方向轉變。經過半個世紀的發展，各國已經形成了基本建築體系和與之配套的牆體材料主導産品。以日本爲例，日本在裝配式建築結構體系方面做了大量的研究工作。近年來建造了許多裝配式結構體系建築工程。而國際建築領域的這一變革也促進了中國裝配式建築的發展。
在國內裝配式建築的帶動下，建築體系逐步升級，帶動了一大批周邊産業，外牆複合板的生産，內牆內隔牆板、樓板、屋面板、梁柱等異型構件裝備等建築體系，同時以科研設計爲龍頭，以技術为支撑，以市场为向导，以满足不同的用户消费需求为目标生产不同类型房屋的构配件以及相关的建筑施工产品，在施工现场进行房屋组装，彻底改变现行传统落后的房屋价值理念和做法。
装配式建筑结构体系的发展主要体现在以下几个方面。一是调整产业结构，提升建筑整体科技含量；二是走工业化道路，改变传统落后技術，实现建筑施工领域的革命，创造全新的建筑，也发展空间；三是提高劳动生产率，解决高寒地区四季均衡施工的问题；四是装配式建筑结构体系节能环保抗震经济等突出优势，将带给社会巨大的效益；五是装配式建筑结构体系具有先进性、竞争性和可持续性。适应了国家产业政策及市场消费需求，产品定位是建筑形式多样化，高层多层单层结构体系多样化以大开间为主的框架和框架剪力墙结构钢结构全预制装配结构材料和制品发展体系配套化生产商品供应装配化施工墙体材料的变革，从单一材料向复合墙体方向发展。
在装配式建筑体系下，对于建筑材料的应用，不仅在安全方面提出了更高的要求，在环保和绿色节能方面也提出了与以往所不同的更多突出性改善需求。比如新型轻质高强材料，相对于传统的建材来说，具有更多的可选择性和更多的创新性，并能够更好地体现现代技術的高科技、低负荷和低成本的建筑开拓理念。
作爲建築的基本元素，除了具備基本性能外，應具有綠色健康、節能省耗、適宜環境等多樣性功能的綜合體，納米抗菌材料、淨化空氣，防噪、防輻射和生産負離子等建築材料也在裝配式建築中大放異彩。
随着现代科学技術的高速发展，社会对建筑物的要求经历了一个从重数量到数量与质量并重，到质量第一再到个性化多样化的过程。为此，人们不间断促进建筑技術的进步和建筑业发展，合理地利用资源，保护生态环境，提升居住质量。
建筑工业化是世界性的大潮流和大趋势，同时也是我国建筑、建材两大产业改革和发展的迫切要求。在我国，建材工业和建筑业已经成为国民经济的基础产业和支柱产业，装配式建筑的发展将促进该领域生产方式的巨大变革。降低能耗、抗震减灾，保护生态与环境，提高人们工作与生活质量是我国当前最热门的话题之一。而使用新材料，应用新工艺，提高工程质量，提高功效，减少污染和浪费，实现文明施工是建筑技術发展的重要标志。
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